广安岳池县 193亩旱地经营权转让

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土地介绍

该土地位于四川广安岳池县，土地性质为耕地，水泥路网覆盖。现在种植的藤椒，9年树龄，已经进入丰产期，合同面积：193亩，实际面积有200多亩，可流转23年；租金80元亩/年；由于承包的面积大！让出一小部分！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2021年-2046年

地形地貌

海拔高度：

500米以下

方位：

西向

地貌：

不详

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

一般满足

土壤土质

表层土壤质地：

砾石土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

30-60㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

20 g kg-1~30 gkg-1

距障碍层深度：

30-60㎝

植被群落覆盖度：

0～10%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

温带大陆性气候

日照时长h/年：

3000-3200

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

1500-2000

湿度：

稍微干燥

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

人工

附属设施：

晾晒场/生活用房

场地平整：

阶地

相关配套：

农科站

政府支持：

产业管制

附近产业集群：

生态休闲农业区

经营信息

总人口：

120万

常住人口：

50万

城市人口：

农业人口：

100万

总产值：

30元

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

2500元

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

务工

税收优惠：

有

最低收购价政策：

无

农业补贴：

农机购置补贴

牧业补贴：

其他

贷款补贴：

贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

85.37分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏低

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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